جرایم ثبتی | نسل جوان ایران
نسل جوان ایران

علوم انسانیحقوقحقوق ثبت

جرایم ثبتی

ارسال کننده : جناب آقای رضا رحیمی
سطح فعالیت : مدیر کل
ایمیل : reza.rahimi663[@]gmail.com
تاریخ ارسال : ۲۴ دی ۱۳۹۶
دفعات بازدید : 458
زبان نوشتاری : فارسی
تعداد صفحه : 45
فرمت فایل : word
حجم فایل : 427kb

قیمت فایل : 5,000 تومان
خرید فایل

امتیاز مثبت : 0
امتیاز منفی : 0

پایگاه مقاله نسل جوان ایران

ثبت اسناد و املاک، امروزه نقش بسزایی در تثبیت حقوق افراد ایفا می کند؛ به گونه ای که اسناد رسمی در شرایط کنونی، از برترین دلایل اثبات قضیه به شمار می روند. اما، کهنه بودن مقررات ثبتی، اتخاذ سیاست ها و رویه های غیردقیق در این قلمرو، عدم توجه به بهره گیری از ابزارها و ساز و کارهای علمی در جهت روزآمد کردن خدمات ثبتی و تسریع در امور و مهم تر از همه، جلوگیری از اشتباهات و نیز سوءاستفاده برخی افراد، فرصت های مساعدی را در اختیار بزهکاران برای ارتکاب جرایم ثبتی قرار می دهد. جرم هایی که در فرآیند ثبت اسناد و املاک اتفاق می افتند و از آن ها تحت عنوان جرایم ثبتی یاد می شود، چه از نظر تعداد و چه از نظر آثاری که به بار می آورند، جرایم پراهمیتی محسوب می شوند. این جرایم از نظر آثاری ـ مستقیم یا غیرمستقیم ـ که بر جای می گذارند، به توجه خاص تدبیرکنندگان سیاست جنایی نیاز دارند.

کلید واژه:

 جرایم، جرایم ثبتی، تخلفات ثبتی، ثبت، ثبت اسناد و املاک، دفاتر اسناد رسمی، قانون ثبت اسناد و املاک

بخش اول : مفاهیم و مبانی

 

فصل اول : تعاریف ....................................................................................................................................11

مبحث اول : ثبت ................................................................................11

گفتار اول : تعریف و مفهوم ثبت اسناد و املاک ..................................................................11

گفتار دوم : سیر تاریخی ثبت اسناد و املاک .....................................................................11

مبحث دوم : جرائم و تخلفات اسناد و املاک ....................................................................................11

گفتار اول : تعریف و مفهوم جرائم ثبتی ................................................................................11

گفتار دوم : تعریف و مفهوم تخلفات ثبتی.....................................................................................................11

فصل دوم :جرم انگاری وجرائم ثبت اسناد و املاک..................................................................................11

مبحث اول : جعل و تزویر...............................................................................................................................11

گفتار اول : جرم انگاری جعل و تزویر دراسناد رسمی وغیررسمی .....................................................11

گفتار دوم : جرم انگاری استفاده ازسند مجعول .....................................................................11

مبحث دوم : جرائم علیه سند و ملک غیر.........................................................................................................11

گفتار اول : جرم انگاری جرائم علیه سند..................................................................................................11

گفتار دوم : جرم انگاری معامله نسبت به مال غیر ...................................................................................11

بخش دوم : بررسی جرائم و تخلفات ثبت اسناد و املاک درقوانین ثبتی...................................................11

فصل اول : جرائم ثبتی..............................................................................................................................11

مبحث اول : ثبت ....................................................................................................................................11

گفتار اول : تعریف و مفهوم ثبت اسناد و املاک ......................................................................................11

گفتار دوم : سیر تاریخی ثبت اسناد و املاک ............................................................................................11

مبحث دوم : جرایم و تخلفات اسناد و املاک ..........................................................................................11

گفتار اول : تعریف و مفهوم جرایم ثبتی ..................................................................................................11

گفتار دوم : تعریف و مفهوم تخلفات ثبتی................................................................................................11

فصل دوم :جرم انگاری وجرائم ثبت اسناد و املاک..................................................................................11

مبحث اول : جعل و تزویر...........................................................................................................................11

گفتار اول : جرم انگاری جعل و تزویر دراسناد رسمی وغیررسمی ...........................................................11

گفتار دوم : جرم انگاری استفاده ازسند مجعول ..........................................................................................11

مبحث دوم : جرائم علیه سند و ملک غیر....................................................................................................11

گفتار اول : جرم انگاری جرائم علیه سند..........................................................................................................11

گفتار دوم : جرم انگاری معامله نسبت به مال غیر ...........................................................................................11

 

با گذشت قرن ها در اثر اشتغال به شغل کشاورزی و تهیه مکان جهت س*****ت انسان ها ناچار شدند از مقرراتی پیروی کنند و به مال دیگران دست درازی نکنند و متوجه شدند که باید اصول و مقرراتی را بین خود مجری سازند و پیمان های خود را محترم شمارند. به همین خاطر علم حقوق عموماً و حقوق ثبت اسناد و املاک خصوصاً شکل و تکامل یافت و منع وردع های قانونی در حقوق ثبت اسناد و املاک به عنوان جرایم و مجازات های ثبتی مطرح و مدنظر قرار گرفته است.

هرچند قانون ثبت اسناد در سال 1290 هجری شمسی و قبل از قانون اصول تشکیلات عدلیه تصویب شده است و این امر خود برهان قاطع اهمیت ثبت اسناد و املاک می باشد معهذا حقوق ثبت اسناد و املاک با وجود چنین قدمت و پیشینه تقنینی در جامعه حقوق ایران بسیار مهجور و ناشناخته مانده است. شاهد غیرقابل جرح و تعدیل این ادعا همانا تألیفات اندک و انگشت شمار حقوقدانان ایران در زمینه موضوعات و مسائل تنبیهی است اگر بخواهیم دلایل عمده چنین محجوریت و گمنامی را دریابیم باید دو دلیل را مدنظر قرار دهیم دلیل اول همانا عدم توجه افکار عمومی جامعه به مسائل و موضوعات ثبتی است دلیل دوم بی‌توجهی دانشکده های حقوق کشور به حقوق ثبت اسناد و املاک می باشد. چنانچه در دانشکده حقوق «حقوق ثبت به عنوان درس اختیاری و آن هم فقط در مقاطع کارشناسی و بعضاً در سال های اخیر در مقطع کارشناسی ارشد تدریس می شود مهجوریت و گمنامی مسبوق الا اشاره در زمینه مورد بحث «جرایم ثبتی اسناد و املاک» بیش تر از دیگر موضوعات ثبتی مشهود است زیرا حقوق ثبت بیش تر با حقوق مدنی سر و کار دارد تا حقوق جزا و کیفری و احتیاجی به این تذکر ندارد که حقوق دانان ایران درخصوص مسائل حقوق مدنی بیش تر از مسائل و موضوعات حقوق جزا و کیفری بررسی و تحقیق نموده اند.

نقائص و کاستی های موجود راجع به جرائم ثبتی باعث گردیده که حتی افراد کنکاشگری چون دانشجویایی که مقاطع تحصیلی کارشناسی ارشد را طی و سپری می نمایند نیز کمتر رغبت و تمایلی به تحقیق در این مورد از خود نشان دهند.

برای این فایل تا کنون نظری ارسال نشده است

برای ارسال نظر باید عضو سایت باشید

تعداد کاراکتر مجاز:

برچسب های مرتبط


فهرست کتابخانه نسل جوان ایران

تاییدیه های سایت


درگاه بانک ملت

شبکه های اجتماعی نسل جوان ایران


فن آوری های روز دنیا


آرشیو فن آوری های روز دنیا

جدیدترین اخبار سایت


پایگاه خبری نسل جوان ایران

مقالات برتر و منتخب کاربران