نسل جوان ایران

علوم انسانیحقوقحقوق ثبت

وضعیت ثبتی املاک در حقوق انگلیس

ارسال کننده : جناب آقای mahdi jalali
سطح فعالیت : ناشر
ایمیل : njiran1379[@]gmail.com
تاریخ ارسال : ۹ مرداد ۱۳۹۶
دفعات بازدید : 123
زبان نوشتاری : فارسی
تعداد صفحه : 13
فرمت فایل : word
حجم فایل : 45/1 KB

قیمت فایل : 2,000 تومان
خرید فایل

امتیاز مثبت : 0
امتیاز منفی : 0

پایگاه مقاله نسل جوان ایران

در حقوق انگلیس مال غیر منقول(ملک)به معنی سطح زمین،فضای زیرین آن،و هوای‌ بالای آن است.مال غیر منقول شامل آنچه در آن می‌روید و بناهایی که در آن ساخته‌ شده نیز می‌گردد.به‌طور کلی در کامن لا قاعده این است که هرآنچه به ملک متصل‌ باشد،جزئی از آن به حساب می‌آید و ازاین‌رو با فروش عرصه،اعیان،درخت و بنا و تمام آنچه وجود دارد،منتقل می‌گردد.2 ثبت املاک در انگلیس از سال 1927 با تصویب قانون ثبت املاک‌3آغاز شده و از آن‌ دوران به بعد حقوق مالکانه به املاک در انگلیس و ولز از دو حالت خارج نبوده و یا به‌ صورت«ثبتی»و یا«غیر ثبتی»بوده است. نکته‌ای که مهم به نظر می‌رسد این است که وقتی از«ثبت ملک»بحث می‌شود، مقصود ثبت نمودن و مستند ساختن حقوق مترتب بر آن است نه خود مال غیر منقول، آنچه در این مقاله مورد بررسی قرار می‌گیرد،اقسام حقوق قابل تصور برای اشخاص در اموال غیر منقول(املاک)و وضعیت ثبتی آنهاست.بررسی موضوع در چند بند جداگانه‌ انجام می‌گیرد،قبل از ورود به بحث لازم است به پیشینة موضوع در حقوق انگلیس و تحولات اخیر در این زمینه پرداخته شود.

وضعیت ثبتی املاک در حقوق انگلیس

چکیده

اشاره

اول-پیشینه تـاریخی و تـحولات اخیر

دوم-ویژگی‌های سند ثبتی و حـقوق مـوجود در امـلاک ثبت شده

الف-ویژگی‌های سـند ثبتی

سوم‌-تشریفات‌ ثبت املاک در انگلیس

چـهارم-نحوه‌ انتقال‌ املاک‌ ثبتی در انگلیس

نتیجه

در حقوق انگلیس مال غیر‌ منقول‌(مـلک‌)بـه مـعنی سطح زمین،فضای زیرین آن،و هوای بالای آن است.مال غیر منقول شامل‌ آنچه در آن می‌روید و بناهایی کـه در آن ساخته شده نیز می‌گردد.به‌طور‌ کلی در کامن لا‌ قاعده‌ این است که هرآنچه بـه ملک متصل باشد،جـزئی از آن بـه حساب می‌آید و ازاین‌رو با فروش عرصه،اعیان،درخت و بنا و تمام آنچه وجود دارد،منتقل می‌گردد.2

ثبت املاک در انگلیس‌ از سال 7291 با تصویب قانون ثبت املاک‌3آغاز شده و از آن دوران به بعد حقوق مالکانه به امـلاک در انگلیس و ولز از دو حالت خارج نبوده و یا به صورت«ثبتی‌»و یا‌«غیر ثبتی»بوده است.

نکته‌ای که مهم به نظر می‌رسد این است که وقتی از«ثبت ملک»بحث می‌شود، مقصود ثبت نمودن و مـستند سـاختن حقوق مترتب بر آن است نه‌ خود‌ مال غیر منقول، آنچه در این مقاله مورد بررسی قرار می‌گیرد،اقسام حقوق قابل تصور برای اشخاص در اموال غیر منقول(املاک)و وضعیت ثبتی آنهاست.بـررسی مـوضوع در چند‌ بند‌ جداگانه انجام می‌گیرد،قبل از ورود به بحث لازم است به پیشینة موضوع در حقوق انگلیس و تحولات اخیر در این زمینه پرداخته شود.

برای این فایل تا کنون نظری ارسال نشده است

برای ارسال نظر باید عضو سایت باشید

تعداد کاراکتر مجاز:

برچسب های مرتبط


فهرست کتابخانه نسل جوان ایران

تاییدیه های سایت


درگاه بانک ملت

شبکه های اجتماعی نسل جوان ایران


فن آوری های روز دنیا


آرشیو فن آوری های روز دنیا

جدیدترین اخبار سایت


پایگاه خبری نسل جوان ایران

مقالات برتر و منتخب کاربران