نسل جوان ایران

فنی مهندسی کامپیوترنرم افزار نرم افزار

DFD Level

ارسال کننده : جناب آقای mahdi jalali
سطح فعالیت : ناشر
ایمیل : njiran1379[@]gmail.com
تاریخ ارسال : ۱۹ تیر ۱۳۹۶
دفعات بازدید : 113
زبان نوشتاری : فارسی
تعداد صفحه : 17
فرمت فایل : word
حجم فایل : 375 KB

قیمت فایل : 2,000 تومان
خرید فایل

امتیاز مثبت : 0
امتیاز منفی : 0

پایگاه مقاله نسل جوان ایران

براساس آموخته هایی که در مصاحبه با چند نفر کسب شده :

نام پروژه انتخابی ما (آژانس مسکن) است. سیستم کلی آژانس مسکن به این گونه است (البته در حال حاضر) که افرادی مایل هستند قطعه زمینی، خانه ای، مغازه ای، یا به صورت کلی ملکی را به فروش برسانند یا خریداری کنند این موضوع را به اطلاع دفتردار آژانس مسکن می رسانند (البته با مشخصات کامل ملک به همراه آدرس) مدیر آژانس مسکن کارشناسی را به آدرس مورد نظر می فرستد تا ملک را کارشناسی و مشخصات آن را از قبیل (متراژ، موقعیت جغرافیایی و...) و پس از رویت سند ملک کلیه مشخصات را تحویل دفتردار می دهد تا در دفتر ثبت کند و کارشناسی دیگر طبق این مشخصات(با توجه به نرخ روز و مشخصات ثبت شده وشرایط ملک – جغرافیایی – اجتماعی و...) قیمتی روی ملک می گذارد.همچنین دفتردار اطلاعاتی مثل آدرس منزل وشماره همراه فروشنده را هم ثبت می کند.

مقدمه

معرفی پروژه

بلوک دیاگرام

نموداربستر

سطح یک منطقی

سطح2واحدخریدوفروش

سطح امورمدارک

ERDاژانس مسکن

منابع

تجزیه و تحلیل این سیستم با توجه به توجه به کوتاه بودن ترم جاری بصورت گذرا و سطحی بوده است.

براساس آموخته هایی که در مصاحبه با چند نفر کسب شده :

نام پروژه انتخابی ما (آژانس مسکن) است. سیستم کلی آژانس مسکن به این گونه است (البته در حال حاضر) که افرادی مایل هستند قطعه زمینی، خانه ای، مغازه ای، یا به صورت کلی ملکی را به فروش برسانند یا خریداری کنند این موضوع را به اطلاع دفتردار آژانس مسکن می رسانند (البته با مشخصات کامل ملک به همراه آدرس) مدیر آژانس مسکن کارشناسی را به آدرس مورد نظر می فرستد تا ملک را کارشناسی و مشخصات آن را از قبیل (متراژ، موقعیت جغرافیایی و...) و پس از رویت سند ملک کلیه مشخصات را تحویل دفتردار می دهد تا در دفتر ثبت کند و کارشناسی دیگر طبق این مشخصات(با توجه به نرخ روز و مشخصات ثبت شده وشرایط ملک – جغرافیایی – اجتماعی و...) قیمتی روی ملک می گذارد.همچنین دفتردار اطلاعاتی مثل آدرس منزل وشماره همراه فروشنده را هم ثبت می کند.

از سوی دیگر افرادی که به دنبال ملکی هستند(برای خرید یااجاره) به آژانس رجوع می کنند ومشخصات ملکی را که به دنبال آن هستند به دفتردار اعلام می کنند و دفتردار در دفترخود جستجو می کند.

اگر در دفتر خود با چنین مشخصاتی پیدا نکرد ( یا نزدیک به جنین مشخصاتی) در دفتر دیگر مشخصات ملکی را که خریدار یا اجاره کننده در نظر دارد ثبت کند به همراه مشخصات خود خریدار یا اجاره کننده (از قبیل آدرس منزل، شماره تلفن و...) تا در آینده اگر فروشنده ای چنین ملکی با چنین مشخصاتی برای فروش گذاشت به خریدار اطلاع داده شود.

و اگر دفتردار ملکی را با مشخصاتی که خریدار در نظر دارد در دفتر اول پیدا کرد قیمتش را به اطلاع خریدار می رساند و اگر مورد قبول او بود یک قرار با دو طرف (خریدار و فزوشنده) توسط- مدیر- در آژانس مسکن قرار دادی نوشته میشود و پس از اتمام معامله ( امضای قرار داد توسط طرفین) در صدی به نسبت قیمت ملک به فروش رسیده –یا به نسبت اجاره ملک اجاره شده-(معمولا برای فروش یک درصد از قیمت کل ملک) به عنوان حق کمیسیون توسط حسابدار یا خود مدیر دریافت میشود. البته مدیر آژانس قبل از گرفتن حق کمیسیون مدارک لازم جهت ثبت محضری را از طرفین می گیرد.(همین روند برای رهن و اجاره طی می شود.)

برای این فایل تا کنون نظری ارسال نشده است

برای ارسال نظر باید عضو سایت باشید

تعداد کاراکتر مجاز:

برچسب های مرتبط


فهرست کتابخانه نسل جوان ایران

تاییدیه های سایت


درگاه بانک ملت

شبکه های اجتماعی نسل جوان ایران


فن آوری های روز دنیا


آرشیو فن آوری های روز دنیا

جدیدترین اخبار سایت


پایگاه خبری نسل جوان ایران

مقالات برتر و منتخب کاربران